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재테크/부동산3

파인드아파트, 빅데이터를 활용한 부동산 검색 부동산 구매 시 자금, 지역 선정(수급, 일자리), 종류 결정(호재, 평형) 등 원하는 조건과 우선순위를 정한 후 내가 구입할 수 있는 부동산 매물을 찾게 된다. 부지런히 발품을 파는 것이 가장 이상적이지만 시간과 체력 그리고 자금이 부족한 필자에게 손품을 덜어줄, 유용한 부동산 검색 사이트를 알게 되어 소개하고자 한다. 파인드 아파트(Findapt)는 내가 원하는 아파트, 내가 찾는 아파트를 검색해주는 사이트이다. 풍부한 데이터에 기반한 실시간 빅데이터 분석과 강남, 종로, 여의도, 판교 등 출퇴근 맞춤 부동산을 검색하여 나에게 꼭 맞는 아파트를 제시해준다. http://www.findapt.co.kr/ 내가 찾는 아파트 - 파인드아파트 파인드아파트 : 수도권 부동산 실거래 600만건과 주요 직장까지의.. 2022. 12. 1.
부동산 지역 선정 방법 내가 살아야만 하는 지역 부동산 지역 선정 시 내가 살고 싶은 지역이 아닌 내가 살아야만 하는 지역을 고르는 것이 중요하다. 근무지 내 15km, 네이버 지도에서 세부지역 선정하기 네이버 지도를 활용하여 내가 자주 가야 하는 곳을 표시하고 그곳에서 15km 정도의 원을 그린다. 자주 가야 하는 곳이 여러 곳이라면 겹치는 부분에서 원을 그려 세부 지역을 선정한다. 네이버 부동산(X)이 아니라 네이버 지도(O)에서 검색해야 함에 유의하자! 15km로 제한한 이유는 대중교통으로 60분 이내, 차량으로 30분 이내의 거리이기 때문이다. 이 또한 본인의 특성에 맞게 거리를 늘리거나 줄일 수 있다. 인터넷에서 네이버 지도를 검색한 후 내가 자주 가야 하는 곳에 점을 찍을 수 있게 지도를 확대한다. 네이버 지도 오른.. 2022. 11. 22.
소득, 지출, 부동산 구매력, 대출, 부동산 가격의 결정 요소 소득: 돈은 모으는 것이 아니라 만들어야 한다. 예적금과 투자 등 저축을 먼저 하고 남은 돈으로 사는 습관을 들여야 한다. 상황과 여건에 따라 다르지만 1인 가구인 필자는 80~90% 저축하기가 목표이다. 현재 기본적으로 빠져나가는 보험료, 통신비, 교통비 등을 제외하면 약 78% 정도가 나온다. 저축력을 끌어올리기 위해서 조금 더 절약할 수 있는 방법을 모색하거나 추가 소득을 만드는 데 관심을 두고 공부하려고 노력한다. 결혼 후 아이가 생기면 높은 저축력을 유지하는 것이 어려울 수 있으므로 결혼 후 저축은 70% 목표로 할 예정이다. 절약하는 것에는 한계가 있으므로 추가 소득을 늘리는 것에 더 큰 관심을 두어야 한다. 5년만 고생하자!라는 생각으로 저축하여 투자금을 크게 만들어서 최대한 남은 돈으로 생.. 2022. 11. 15.
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